Schönes Ensemble mit Villa und 2 Scheunen in Ecklak- Otto Stöben Immobilien
Beschreibung
Ecklak liegt an der Peripherie der Naturräume Wilstermarsch und Kudenseemoor etwa dreizehn Kilometer nordöstlich von Brunsbüttel und 22 Kilometer westlich von Itzehoe am zwei Kilometer entfernten Nord-Ostsee-Kanal. Der Nord-Ostsee-Kanal lädt als Naherholungsgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sportbootbegeisterten wird der Zugang zur beiden Meeren geboten. Wenige Kilometer südlich von Ecklak verläuft die Bundesstraße 5. Außerdem fließt die Wilsterau durch die Gemeinde. Über die A23 ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd, sowie an die Küstenorte garantiert. Brunsbüttel und Wilster bieten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten (auch in Ecklak vorhanden), Schulen und medizinische Versorgung. In Sankt Michaelisdonn ist der nächstgelegene Golf- und Flugplatz. Dieses idyllisch gelegene Ensemble mit großem Grundstück und Hauskoppel strahlt mit umzusetzenden Renovierungsarbeiten im Souterrain bald wieder im alten Glanz. Verwirklichen Sie ihren Traum, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das voll unterkellerte 1913 erbaute Einfamilienhaus bietet neben schönen, gut erhaltenen Details aus der Gründerzeit (architektonisch) Historismus eine Wohnfläche von ca. 220,00 qm und somit nach Bedarf auch Platz für 2 Generationen. Die Grünlandfläche bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern, aber auch die Möglichkeit zur Tierhaltung, den Bau eines Pools und weiteren Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ausstattung
Dieses idyllisch gelegene Ensemble mit großem Grundstück und Hauskoppel strahlt nach umgesetzten Renovierungsarbeiten im Souterrain (u. a. Badeinbau) und den Scheunen im alten Glanz. Verwirklichen Sie ihren Traum, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das voll unterkellerte,1913 erbaute Einfamilienhaus bietet neben schönen, gut erhaltenen Details aus der Gründerzeit (architektonisch) Historismus eine Wohnfläche von ca. 250,00 qm und somit nach Bedarf auch Platz für 2 Generationen. Aufteilung Wohnfläche siehe Grundriss: Souterrain, Erdgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut Die Grünlandfläche bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern, aber auch die Möglichkeit zur Tierhaltung, den Bau eines Pools und weiteren Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Glasfaser und SAT TV liegt an belüftete Klärgrube Drainage erneuert Teilweise Febster neu Vordach, Haustür und Fliegengitter neu Estrich in den Wohnbereichen neu Wasser und Strom öffentliche Versorgung Heizung Ölheizung Gartenhaus mit großer Terrasse ca 20 qm großer Wintergarten am Wohnzimmer 2 Balkone (am Esszimmer und am Arbeitszimmer) mit herrlichem Ausblick über die angrenzenden Felder 2 große Scheunen für Tierhaltung und Maschinenunterstand geeignet hier wurde u.a. eine Werkstatt eingerichtet, eine Garage eingebaut mit neuem Tor, sowie 2 neue Scheunentore 1 Küche im EG mit Einbauküche und Elektrogeräten 2 Bäder (Duschbad in Souterrain neu) + Gäste WC Kellerraum saniert Hauskoppel schöner, gepflegter, alter Baumbestand und Bauerngarten
Sonstiges
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