Besichtigung Do 5.8. - Schlosspark Nymphenburg / bezugsfreies Appartement / tolle Lage / EBK
Lage
Im Westen liegt einer der nobelsten Stadtteile Münchens: Nymphenburg. Der Stadtteil schließt im Südosten an Neuhausen an, grenzt im Nordwesten an Obermenzing, im Südwesten an Pasing und im Norden an Moosach. Mehrere Bus- und Tram-Bahnlinien vernetzen den Stadtteil mit dem Zentrum. Ein Autobahnzubringer der A8 und eine Zufahrt auf den Mittleren Ring verbinden den Stadtteil mit dem Individualverkehr. Nymphenburg vereint Wohnen in prächtigen gründerzeitlichen Häusern mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Freizeitgestaltung. Der Bildungssektor ist durch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen gut ausgebaut.
Beschreibung
Das helle und absolut ruhige Appartement liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in toller Lage nahe des Nymphenburger Schloßparks unweit der Amalienburg. Die Wohnung umfasst ein Bad mit Wanne, eine kleine separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) sowie den großzügigen Wohnraum. Der Blick in den ruhigen, eingewachsenen Garten ist genial. Mindestmietdauer: 1 Jahr. KEINE Haustiere und auch KEINE WG Nutzung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
1 Zimmer Wohnen und Schlafen 1 Küche mit vorhandener EBK 1 Bad mit Wanne trockenes Kellerabteil Platz für Ihre Waschmaschine im Keller
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2024. Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E. ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **