++Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Ortsrandlage++
Lage
- Ortsrandlage von Stuttgart-Birkach - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Beschreibung
- ruhiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970) - gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung - sehr guter Grundriss auf ca. 62 m² Wohnfläche - hochwertige Bodenbeläge (Stäbchenparkett) - innenliegendes Wannenbad - separates WC - überdachter Balkon - PVC-ISO-Fenster - separater Kellerraum - gemeinschaftl. genutzte Räume im Keller - Tiefgaragenstellplatz (VB 17.000 Euro) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Stuttgart / OT Birkach. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und ist fussläufig zu erreichen. Vom Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der gut geschnittenen ca. 62 qm großen Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer von welchem aus Sie einen Zugang zum überdachten Balkon haben. Angrenzend befindet sich die kleine separate Küche, welche mit einer zweckmäßigen älteren Einbauküche ausgestattet ist. Das ebenfalls gut geschnittene Schlafzimmer schließt sich ebenfalls dem Wohnzimmer an und verfügt über optimale Stellmöglichkeiten. Auch von hieraus gelangen Sie auf den Balkon. Das innenliegende nicht mehr ganz zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch das separate WC. Da die Immobilie voll unterkellert ist, steht Ihnen nicht nur ein eigener Kellerraum sondern auch gemeinschaftlich genutzte Räume zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (VB 17.000 Euro) komplettiert unser Angebot. Das Objekt ist nicht nur für Singles und Paare, sondern auch bestens für Kapitalanleger geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Gesamtpreisangebot: 198.000EUR + 17.000EUR = 215.000EUR Das Grundstück unterliegt dem Erbpachtrecht. Nutzungsvereinbarung auf 100 Jahre bis 2071.