*Zentral und ruhig*
Lage
Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese moderne 3, Zimmer Wohnung in zentraler sowie ruhiger Lage in Plüderhausen. Die Wohnung mit 96,78 m² befindet sich ein einem gepflegten 6 Familienhaus, welches professionell verwaltet wird. Die jetzige 3,5 Zimmer Wohnung ist eigentlich eine 4 Zimmer Wohnung. Ein Rückbau in den ursprünglichen Zustand ist möglich. Sie betreten die vor 4 Jahren renovierte/modernisierte Wohnung und werden in der Diele begrüßt. Von hier aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte hatte einen Anschaffungspreis von 14.000 Euro. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum überdachten Süd- Westbalkon. Der Balkon hat selbstverständlich Licht- und Stromanschluss. Auf der linken Seite der Diele befindet sich eine Tür zum Flur, der die privaten Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite des Flurs ist das Schlafzimmer und auf der rechten Seite das Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer angeordnet. Zwischen diesen beiden Zimmern befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und großem Waschtisch sowie die separate Tageslichttoilette. Dieses schöne Angebot wird durch einen Kellerraum und optional durch eine Garage für 15.000 Euro abgerundet. Der Gesamtpreis für Wohnung und Garage liegt bei 350.000 Euro. Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum sowie der Garten genutzt werden. Gerne mailen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weitern Bildern, Grundrissen sowie der Wohnflächenberechnung zu. Sehr gerne zeigt Bausch Immobilien Ihnen die Wohnung.
Ausstattung
96,78 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Wohnung - Ursprünglich war es eine 4 Zimmer Wohnung Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Internet und TV Möglichkeit in jedem Zimmer Überdachter Balkon Keller Gemeinschaftliche Nutzung für: Wasch- und Trockenraum Garten mit Kinderspielplatz Optional kann die Garage für 15.000 Euro gekauft werden.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie uns dies schriftlich, innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen unter der Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung.